建筑基底面積指的是建筑物首層外墻邊線內(nèi)的面積，根據(jù)建筑類型和結(jié)構(gòu)，可能包含室外有頂蓋的走廊等部分建筑用地則是項目總的用地面積，包括規(guī)劃批準的范圍占地面積通常以底層建筑面積來計算，用于評估建筑密度2 劃分方法建筑面積是按建筑物長寬乘以層數(shù)得出，由使用面積輔助面積和結(jié)構(gòu)面積組成使用。

一計算范圍不同 1建筑面積按建筑面積計算規(guī)則計算，只要符合計算規(guī)則的每層都算建筑面積=有效面積+結(jié)構(gòu)面積=使用面積+輔助面積+結(jié)構(gòu)面積=結(jié)構(gòu)面積+輔助面積+套內(nèi)使用面積 2使用面積建筑中可以可使用的面積，每層都算，比建筑面積要小使用面積=建筑面積結(jié)構(gòu)面積輔助面積 3建筑基底面積。

2第二種植流程是用建筑物外墻的外延作為標(biāo)準，計算它占用的橫向之比，這樣計算能夠計劃建筑物的間距，大概情況下有，只有在運算樓盤容積率時才會用這種流程來計算用地面積3在計算用地面積的時間，需要按照建筑物外墻的投影進行計算，就目前來看，這種計算流程比較科學(xué)，雖然與前面兩種植計算流程一樣存在。

2 使用面積這指的是建筑內(nèi)可用于各類活動的實際面積，計算時考慮每一層，通常比建筑面積要小3 建筑基底面積通常是指建筑物首層外墻邊線所圍成的面積，即底層建筑的占地面積4 建筑用地這指的是整個項目所占用的土地面積，即規(guī)劃部門批準的用地范圍，包括所有紅線的內(nèi)地面積5 占地面積。

一面積性質(zhì)不同 1建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積2基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍垂直投影面積二計算規(guī)則不同 1建筑基底面積對規(guī)則的建筑，按外墻墻體的外圍水平面積計算對室外有頂蓋有立柱的走廊門廊門廳等的。

二計算面積方式不同用地面積地塊的面積，一般用公頃標(biāo)識占地面積土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積建筑面積容積率=總建筑面積÷總用地面積三測量部門不同用地面積國土資源行政主管部門測量確定占地面積城市規(guī)劃行政主管部門測量建筑面積當(dāng)?shù)卣J可有資質(zhì)的測繪單位方可。

面積性質(zhì)不同計算規(guī)則不同根據(jù)查詢樓盤網(wǎng)得知1面積性質(zhì)不同基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍垂直投影面積建筑基底面積是指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積2計算規(guī)則不同基底面積獨立的建筑，按外墻墻體的外圍水平面積計算建筑基底面積對規(guī)則的。