1、3具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力4借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上5能提供購買自住住房的有效合同或協議6借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的除配偶外共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾7具有不低于購買自住住房價值30%以上二手房。

2、多位受訪的房產經紀人表示，從17日開始，二手房的咨詢量明顯增加出于對市場前景的看好，杭州個別業(yè)主應聲上調掛牌價，有業(yè)主一次性上調了80萬元但對于大幅漲價的業(yè)主，經紀人直言有點離譜來自深圳天津蘇州的房產中介也表示，近來看房的人開始多起來了 58安居客房產研究院分院院長張波分析認為，4月房地產市場；不會鶴壁是河南省轄地級市，位于河南省北部，太行山東麓向華北平原過渡地帶，買房一般都會在自家的城市購買，即使白菜價的二手房，外地不會有很多人買的。

3、能鶴壁老區(qū)買二手房能分期鶴壁老區(qū)包括山城區(qū)和鶴山區(qū)，總面積335平方千米，總人口3619萬人2011年是全市的煤炭電子化工紡織食品陶瓷工業(yè)基地；對這方面想了解的朋友們可以來看看鶴壁二手房買賣流程第1步買賣前的產權審核擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因但做足前期準備工作，這一問題也將不是問題首先，要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩；2營業(yè)稅賣方繳納取得房產證未滿5年按房價的56%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額56%征收，滿5年普通住宅免收3個人所得稅賣方繳納，按1%或交易差價的20%收取4交易費6元平米，雙方各付一半5登記費80元，買方繳納6測繪費200元或每平米1元查檔費20。

4、鶴壁市雖然經濟發(fā)展較快，但是房價卻相對低廉一位鶴壁的房產中介透露，在山城區(qū)和鶴山區(qū)，兩三萬三四萬就能買一套70年大產權的二手房，一萬多的也有，“就是房子要更老些”老房子沒有物業(yè)費，每個月只交幾塊錢衛(wèi)生費近兩年來，“買房的可多，大多是外地人，其中不少年輕人”他們有些是；而二手房的價格更為多元化，選擇面更寬，有不少建成時間并不算太長的二手房，其單價也要低于周邊的新房，相對來說實惠得多所有新建樓盤外觀都具有自己獨特的個性，追求新潮室內布局比較合理，符合現代人的居住理念相對有些年代的二手房則外觀傳統(tǒng)單調，主要從滿足居住功能出發(fā)，因此千篇一律同時；鶴壁山城區(qū)的二手房價格相對較低，這背后的原因復雜卻簡單山城區(qū)曾是地級市的市中心，但在大約30年前，五大班子開始向南搬遷至約20多公里外的平原地區(qū)，隨后各機關單位及一些央企分支機構也陸續(xù)遷走，逐漸轉變成區(qū)級行政中心隨著采煤礦區(qū)的綜合治理，作為煤礦起家的城市，大量礦工因棚戶區(qū)改造而遷移至。

5、多位受訪的房產經紀人表示，從17日開始，二手房的咨詢量明顯增加出于對市場前景的看好，杭州個別業(yè)主應聲上調掛牌價，有業(yè)主一次性上調了80萬元但對于大幅漲價的業(yè)主，經紀人直言有點離譜來自深圳天津蘇州的房產中介也表示，近來看房的人開始多起來了 業(yè)內人士分析認為，4月房地產市場總體面還未呈現全面復蘇。