第三，選擇張店的高新開發(fā)區(qū)，以及張店西北部，西八路，龍風(fēng)苑那邊，不要在張店城區(qū)，王舍小區(qū)這邊生活很方便，要是不嫌棄買二手房很合算，王舍的二手房成交非?；钴S，東華園的二手房比較新，要是有錢的話植物園這邊的房子很好的張店新樓盤當(dāng)前均價(jià)不一定準(zhǔn)了，現(xiàn)在估計(jì)都漲了中潤華僑城；張店翡翠園小區(qū)位于山東省淄博市張店區(qū)環(huán)翠路1號(hào)張店翡翠園小區(qū)是一個(gè)位于淄博市張店區(qū)核心地段的住宅社區(qū)該小區(qū)地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，居民出行十分方便小區(qū)周邊有多條公交線路經(jīng)過，如35路51路西線58路等，方便居民前往城市各個(gè)區(qū)域此外，小區(qū)距離張店區(qū)的一些主要商業(yè)區(qū)和公共設(shè)施也不遠(yuǎn)；中恒地產(chǎn)房產(chǎn)專家服務(wù)規(guī)范敬業(yè)負(fù)責(zé)誠實(shí)守信買房賣房到中恒買得放心，賣得身心總店地址張店聯(lián)通路58－4號(hào)沁園北區(qū)對(duì)過 苗嶺火焰甲魚西臨電話0三線銀座二店張店北西六路45號(hào)西六路銀座北50米銀座二店電話1 參考資料；想要點(diǎn)升值潛力，第一，最好不要臨近高速，象這個(gè)一諾就快到高速了，生活沒問題，基本沒噪音，升值就不適合了第二，不要臨近有污染有噪音的企業(yè)第三，選擇張店的高新開發(fā)區(qū)，以及張店西北部，西八路，龍風(fēng)苑那邊，不要在張店城區(qū)，王舍小區(qū)這邊生活很方便，要是不嫌棄買二手房很合算，王舍的二手。

淄博房屋過戶是要去淄博市各區(qū)房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記中心，淄博市房屋買賣過戶流程是 一面簽 面簽是指借款人連同共同還款人或擔(dān)保人攜帶合法有效證件原件手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù) 對(duì)于需要貸款的二手房交易，當(dāng)買賣雙方完全合同簽訂后，還有一件；淄博市營業(yè)房買賣涉及的稅費(fèi)主要有以下幾種，總稅額根據(jù)具體情況會(huì)有所不同一具體稅額 1 契稅根據(jù)營業(yè)房的成交價(jià)格計(jì)算，一般為成交價(jià)的3%至5%2 增值稅如果營業(yè)房是二手房交易，賣方需要繳納增值稅，稅率根據(jù)持有時(shí)間和交易價(jià)格確定3 個(gè)人所得稅賣方在交易過程中可能需要繳納個(gè)人所得；最近關(guān)于淄博市張店區(qū)華瑞園潘莊地區(qū)拆遷的消息引起了廣泛關(guān)注不少人表示，這里似乎即將迎來大規(guī)模的改造一位居民分享道“最多20年保證拆了，我也等著拆那”這表明，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)拆遷的期待與日俱增值得注意的是，近期該區(qū)域二手房市場的活躍度顯著提升，許多居民開始出售房產(chǎn)有分析認(rèn)為，這；如果沒錢，又想在中心城區(qū)張店安家，十幾萬基本不太現(xiàn)實(shí)，只能在張店城市周邊或者購買極小的戶型或者面積小的二手房建議在張店西邊買，因?yàn)樽筒┬聟^(qū)在那邊，是淄博中心城區(qū)未來的發(fā)展方向，去山東理工大學(xué)西南邊看看吧，那里有幾個(gè)樓盤，十幾萬應(yīng)該夠買個(gè)小戶型的樓頂如果沒錢，又想離張店近點(diǎn)，那就。

二手房的房產(chǎn)證辦理中買賣雙方除以上費(fèi)用還需依據(jù)房屋面積和房產(chǎn)證辦出時(shí)間，繳納交易費(fèi)6元每平營業(yè)稅及附加和個(gè)人所得稅 契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收超過90平米按房款的15%征收，購買二套房契稅按房款3%征收 住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元，如有；7房管部門備案的商品房買賣合同原件1份山東省二手房買賣合同原件1份 8申請(qǐng)人異地貸款職工住房公積金繳存使用證明和申請(qǐng)人最近六個(gè)月的繳存流水原件1份異地貸款提供由繳存地住房公積金管理中心出具，異地貸款職工住房公積金繳存使用證明可到淄博市住房公積金網(wǎng)站 9申請(qǐng)人配偶及未成年子女。