地鐵一號線開福區(qū)政府站點

　　地鐵一號線北辰三角洲站點

　　“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”第二季實測結(jié)果：

　　腳步丈量長沙地鐵盤：6個樓盤4個“500米內(nèi)”

　　長沙真假地鐵房實測 11個樓盤9個屬“正地鐵房”

　　“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”第二季網(wǎng)友招募：

　　“腳步丈量”長沙靠譜地鐵盤 贏價值1360元精美禮品

　　“腳步丈量”第二季啟動 吹響網(wǎng)友報名集結(jié)號

　　長沙地鐵1號線將載客 尋找周邊最靠譜的地鐵盤

　　“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”第二季互動調(diào)查：

　　長沙進入地鐵換乘時代 真假地鐵盤您能分辨嗎？

　　“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”第二季視頻新聞：

　　紅網(wǎng)房產(chǎn)邀您腳步丈量長沙靠譜地鐵樓盤

　　紅網(wǎng)長沙6月22日訊（時刻新聞記者 岳瑾 甘紅）國內(nèi)某著名經(jīng)濟學家曾說過：“買房一定要遵從三個原則：剛需房、學區(qū)房、地鐵房，具備這三點的房子不僅升值潛力大，而且房價抗跌能力也是最強的”。長沙地鐵1號線將于6月底載客試運營，于是，“地鐵物業(yè)”遍地開花。不過，誰才是真正的地鐵房？

　　6月2日，紅網(wǎng)推出“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”活動，網(wǎng)友們熱烈響應。6月13日、6月17日，記者與熱心網(wǎng)友一起開啟了“腳步丈量”“暴走”模式。其中，9個站點17個樓盤，其中13個樓盤符合“正地鐵房”標準。

　　6月20日—6月21日，記者再次帶領熱心網(wǎng)友以“時間”“距離”為標準，從北往南測量了開福區(qū)政府站、馬廠站、北辰三角洲站、開福寺站、文昌閣站和培元橋站等6個地鐵站附近的15個樓盤。

　　地鐵一號線沿線樓盤實測數(shù)據(jù)

　　站點

　　樓盤

　　步行時間

　　距離（千米）

　　開福區(qū)政府站

　　恒大御景半島

　　3分52秒

　　0.30KM

　　馬廠站

　　珠江酈城

　　4分40秒

　　0.35KM

　　龍灣1號公館

　　5分04秒

　　0.36KM

　　萬科城

　　8分38秒

　　0.65KM

　　英祥春天

　　10分05秒

　　0.73KM

　　當代萬國府MOMA

　　12分53秒

　　0.98KM

　　北辰三角洲站

　　北辰三角洲

　　站點位于小區(qū)內(nèi)

　　開福寺站

　　凱樂國際城

　　5分40秒

　　0.36KM

　　天健壹平方英里

　　11分22秒

　　0.74KM

　　華創(chuàng)國際廣場

　　12分37秒

　　0.80KM

　　文昌閣站

　　復地崑玉國際

　　0分52秒

　　0.05KM

　　泊富國際廣場

　　8分03秒

　　0.61KM

　　綠地中心

　　12分00秒

　　0.95KM

　　富興世界金融中心

　　12分31秒

　　0.97KM

　　培元橋站

　　潮宗御苑

　　6分42秒

　　0.49KM

　　備：數(shù)據(jù)僅供參考

　　6個地鐵站：15個樓盤7個屬“正地鐵房”

　　地產(chǎn)策劃專家陳真誠表示，距離地鐵口500米以內(nèi)的房屋才能算真正的地鐵房，800米以內(nèi)的房屋叫次地鐵房，1000米左右范圍的房屋只能叫地鐵概念房。

　　同時，從樓盤到地鐵站步行的時間，搭乘地鐵的方便與否，也可作為是否為地鐵房的判斷標準：步行5分鐘內(nèi)可到達地鐵口的樓盤是正地鐵房，10分鐘內(nèi)可到達的是地鐵房，15分鐘內(nèi)到達的只能算臨地鐵房。

　　本次活動使用手機軟件進行丈量，圖示為從恒大御景半島步行至開福區(qū)政府站。

　　以此為標準，6月20日，從北往南，記者帶領2位網(wǎng)友首先來到開福區(qū)政府站。它是長沙地鐵1號線一期工程最北端的車站。某手機軟件計步器顯示，從恒大御景半島出發(fā)，步行3分52秒即可達到開福區(qū)政府站，測量距離約為300米。

　　一路往南，便是馬廠站。馬廠站周邊在售在建的項目較多，以住宅為主。從馬廠站步行到珠江酈城項目需4分40秒，測量距離約為350米；步行到龍灣1號公館需5分04秒，測量距離約為360米；步行到萬科城，需8分38秒，測量距離約為650米；步行10分05秒可抵達英祥春天，測量距離約為730米；步行約12分53秒才到達當代萬國府MOMA，測量距離約為980米。

　　北辰三角洲站出入口分布在北辰三角洲小區(qū)內(nèi)，因而，該小區(qū)屬于正地鐵房。

　　6月21日，記者帶領2位網(wǎng)友來到開福寺站。開福寺站位于長沙市開福寺東側(cè)的開福寺路下方，在此長株潭城際鐵路和地鐵1號線將在地下十字交叉。從開福寺站步行到凱樂國際城需5分40秒，測量距離約為360米；步行到天健壹平方英里需11分22秒，測量距離約為740米；步行到華創(chuàng)國際廣場，需12分37秒，測量距離約為800米。

　　再往南，就是文昌閣站。文昌閣站位于長沙老城區(qū)內(nèi)，周邊在售的住宅項目很少。從文昌閣站出發(fā)，步行不到1分鐘就可抵達復地崑玉國際，測量距離約為50米；步行約8分03秒可到達泊富國際廣場，測量距離約為610米；步行約12分鐘可到達綠地中心，測量距離約為950米；步行約12分31秒可到達富興世界金融中心，測量距離約為970米。

　　第3期丈量的最后一站是培元橋站，周邊已建成小區(qū)較多，但可售項目也有限。從培元橋站出發(fā)，步行約6分42秒可到達潮宗御苑，測量距離約為490米。

　　按照專家提供的標準，本次丈量的6個地鐵站15個樓盤中，僅7個樓盤為“正地鐵房”，5個為“次地鐵盤”，3個是“地鐵概念房”。

　　熱心網(wǎng)友親身實測 千元大獎送給你

　　買房不能“道聽途說”，腳步丈量最靠譜。網(wǎng)友“阿蘿蘿”因工作原因一直未能與記者一同進行實測。不過，熱心的她在下班后，仍用手機軟件記錄下涂家沖站、黃土嶺站、侯家塘站以及南湖路站的腳步丈量實測時間，并截圖發(fā)至紅網(wǎng)官方微信。

　　“腳步丈量”第二季第二站、第三站參與6位網(wǎng)友可各獲得價值1360元的美容消費卡一張。鑒于網(wǎng)友“阿蘿蘿”的熱心，主辦方?jīng)Q定加送一張美容消費卡給她。

　　“腳步丈量”還剩最后一期，和我們一起實地走一趟，親身求證那些廣告中的“地鐵房”吧。如果您有興趣參加第二季“腳步丈量 誰才是最靠譜地鐵盤”活動中，跟隨紅網(wǎng)記者一起實地測量，請通過撥打紅網(wǎng)熱線0731-82965766或關注紅網(wǎng)房產(chǎn)官方微信（redfdc）進行報名。只要成功入選，即有機會獲得價值1360元的美容消費卡。

　　【特別說明】

　　1、由于性別個體體能差異、出入小區(qū)位置不同及路面情況差異（如等紅綠燈時差）這份測量中的時間與您的步行時長可能有所出入。

　　2、此次實測，僅為現(xiàn)在路況下進行；或許以后當?shù)氐牡缆芬?guī)劃有所變化，故所用時間也將有所變化。