可以說(shuō)，板式住宅在一定程度上是對(duì)點(diǎn)式住宅的升級(jí)綜上所述，板式樓在通風(fēng)采光人員構(gòu)成等方面的優(yōu)勢(shì)，使其成為更適合居住的選擇在高層住宅的選擇中，考慮點(diǎn)式樓與板式樓的差異，有助于找到更滿意的居住環(huán)境。

高層住宅點(diǎn)式樓和板式樓哪種好 樓層區(qū)別板樓的樓層不是很高，一般都是6層，均攤面積小沒(méi)有電梯， 南北通透 ，空氣流通和采光比較不錯(cuò)塔樓樓層一般都在20多層，均攤面積比較多有電梯，采光就要看你選什么方向的房子了戶型的比較板式樓一般是一梯兩戶，戶型 建筑面積 較大，每戶都同時(shí)。

點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)缺點(diǎn)點(diǎn)式樓抗震好，視野開(kāi)闊但通風(fēng)采光不太好且公攤較大板式樓通風(fēng)采光好，公攤小，但小區(qū)環(huán)境即美觀性較差房產(chǎn)市場(chǎng)高層建筑設(shè)計(jì)以板式和點(diǎn)式兩種類型一“點(diǎn)式樓”一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)。

點(diǎn)式樓一般是高層是以電梯為中心圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型是終年見(jiàn)不到太陽(yáng)的，而與之相對(duì)比的板式樓一般是多層和小高層，每戶的朝陽(yáng)都一樣，有很多單元的組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯每戶都并列排列的戶型通透通風(fēng)采光也是比較好的。

相比之下，板式樓多為多層和小高層，每戶朝向統(tǒng)一，由多個(gè)單元組成，每戶并列排列，形成條形布局，戶型通透，通風(fēng)采光效果較好，得房率也較高在優(yōu)缺點(diǎn)上，點(diǎn)式樓抗震性能好，視野開(kāi)闊，但通風(fēng)采光不佳，公攤面積較多而板式樓則在通風(fēng)采光方面表現(xiàn)優(yōu)越，公攤面積較小，但小區(qū)的整體視線美觀性可能稍。

板式樓比點(diǎn)式樓更貴板式樓和點(diǎn)式樓在設(shè)計(jì)和建筑形式上有明顯的差異，這些差異導(dǎo)致了它們?cè)谑袌?chǎng)上的價(jià)值有所不同板式樓是平行于地面的建筑形式，其布局往往呈現(xiàn)出長(zhǎng)條形狀板式樓的特點(diǎn)是采光良好，戶戶朝陽(yáng)，視野開(kāi)闊，保證了居住的舒適性同時(shí)，其寬大的戶型設(shè)計(jì)提供了更為舒適的居住空間，適合。

相比之下，板式樓則是兩端或一端設(shè)有樓梯，而中間則為空間，供人居住的建筑形式這類樓房通常有多個(gè)樓門，每個(gè)單元獨(dú)立，空間布局相對(duì)靈活在住宅建筑中，點(diǎn)式樓和板式樓各有優(yōu)劣點(diǎn)式樓在空間利用上更為高效，適合人口密度較高土地資源緊張的地區(qū)而板式樓則提供更獨(dú)立多樣化的居住環(huán)境，適合。

1點(diǎn)式樓 點(diǎn)式樓一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，每戶都不會(huì)是正南正北優(yōu)點(diǎn)節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低空間結(jié)構(gòu)靈活，易于改造結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好缺點(diǎn)居住密度高，每層都有部分住戶的采光通風(fēng)景觀。

通常而言，由于板樓的面積充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品2板式樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板式樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃迨綐侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小板式樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜3管理成本不高通常而言，板式樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設(shè)施要求較少外，僅外墻。

板式樓分為長(zhǎng)走廊式單元拼接式這兩種樣式，一般是以低層住宅為主，因此在戶型方面大多是朝南的，室內(nèi)采光好南北通透，而且居住密度低，舒適度更高，公攤面積也少，但是房?jī)r(jià)會(huì)高一些編輯小結(jié)以上就是關(guān)于點(diǎn)式樓和板式樓的區(qū)別是什么，以及點(diǎn)式樓和板式樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn)的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能。

點(diǎn)式住宅與板式住宅有哪些區(qū)別點(diǎn)式樓，就是沒(méi)有正南正北的房子，朝向是東南東北西南西北這樣的房子，采光較好，但通風(fēng)不如板式樓好，同等面積，一層樓可以四家南方大多是點(diǎn)式樓高層住宅北方大多是板式樓市場(chǎng)上乏指的點(diǎn)式是指點(diǎn)式的一梯兩戶的板式樓，大的來(lái)講，點(diǎn)式是指以。

該樓又被稱為塔樓，通常是高層住宅點(diǎn)式樓以電梯為中心，圍繞著各種戶型布置，朝向可以是東南東北西南西北這類房子的采光較好，但通風(fēng)不如板式樓，同等面積下，一層樓可以容納更多戶型特點(diǎn)1戶型多樣點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布，每戶的朝向不一定是正南正北2。

圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有板式樓每戶的朝向都一樣3單元數(shù)不同點(diǎn)式樓一般一個(gè)單元有三到四戶，呈圓周狀分布板式樓，有很多單元組成，每個(gè)單元有單獨(dú)的樓梯，每戶都并列排列的4戶型不同點(diǎn)式樓房子前后不通透，空氣流通不好板式樓戶型通透，通風(fēng)采光好。

我國(guó)高層建筑樓房一般分為“板式樓”和“點(diǎn)式樓”兩種什么是點(diǎn)式樓 “點(diǎn)式樓”一般是高層，以電梯為中心，圍繞著很多戶型，朝北朝南朝東朝西的都有，所以有部分戶型終年不見(jiàn)太陽(yáng)，俗稱桶子樓點(diǎn)式樓”的優(yōu)點(diǎn)1節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低2空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造3結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性。

在沈陽(yáng)居住時(shí)，選擇板式樓比點(diǎn)式樓更為理想板式樓在通風(fēng)和采光方面表現(xiàn)更佳，尤其是朝向正南或正北的戶型，能夠最大程度地利用自然光線，提升居住舒適度這種布局在沈陽(yáng)很受歡迎，因?yàn)樗軌蛴行p少冬季的寒冷和夏季的高溫沈陽(yáng)的住宅設(shè)計(jì)借鑒了中國(guó)傳統(tǒng)建筑風(fēng)格，其中四合院是一個(gè)典型的例子四合院曾。