一買新房子要交的稅費(fèi)1契稅對個(gè)人購買家庭唯一住房家庭成員范圍包括購房人配偶以及未成年子女，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅面積為90平方米以上的，減按15%的稅率征收契稅2印花稅在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的005%二買二手房要交的稅費(fèi)1契稅。

1房屋 契稅 房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權(quán)的變動(dòng)，像承受人 買房 的人征收的的一種稅費(fèi)，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價(jià)格高契稅自然就高，不存在什么糾紛即便是被 拆遷 戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅 稅率一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按15。

契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)購房者的個(gè)人情況和房屋面積有所區(qū)別對于個(gè)人首套房，如果購買面積小于90平方米，需要繳納總房款的1%作為契稅如果面積在90至144平方米之間，則需繳納15%的契稅而超過144平方米的，契稅則提高到總房款的3%對于個(gè)人購買第二套及以上房產(chǎn)的情況，契稅的繳納比例則較高，通常在。

就交3 等于3萬 二房子面積小于140平米，就交15 等于15萬 不滿5年的話，需要交納契稅，個(gè)人所得稅，營業(yè)稅 契稅按照上面的交納，不滿5年的話，就多個(gè)1%個(gè)稅和55%營業(yè)稅，共計(jì)65%等于65萬 也就是說，契稅不管滿不滿5年都要交納，額外的如果不滿5年 多交納65萬的稅 明白了嗎。