房子不錯(cuò)，主要是空氣好，核電站不建了，離青島威海2個(gè)飛機(jī)場(chǎng)2個(gè)小時(shí)的路程，火車站1個(gè)小時(shí)的路程，只有不了解這里的人才說(shuō)沒(méi)飛機(jī)場(chǎng)和火車站；一乳山銀灘房?jī)r(jià)走勢(shì) 大幅下降乳山銀灘的房?jī)r(jià)自2016年以來(lái)經(jīng)歷了顯著下降，從當(dāng)時(shí)的3000元平方米左右下降至現(xiàn)在的不足1000元平方米，部分區(qū)域甚至更低二房?jī)r(jià)真相 二手房均價(jià)根據(jù)市場(chǎng)情況，乳山銀灘的二手房均價(jià)普遍在2000元平方米以下，部分房源的價(jià)格甚至更低價(jià)格差異雖然整體房?jī)r(jià)較低，但。

記者在房產(chǎn)信息平臺(tái)上發(fā)現(xiàn)，截至今年11月11日～17日，銀灘二手房成交均價(jià)為2722元平方米，周度環(huán)比下跌141%具體到微觀房源，有不少臨近海邊的海景房總價(jià)僅5萬(wàn)左右，還有房源面積92平方米總價(jià)僅68萬(wàn)元，均價(jià)740元平方米相較于堪比鶴崗的二手房均價(jià)，乳山銀灘的新房卻有項(xiàng)目賣(mài)出近萬(wàn)高價(jià)據(jù)當(dāng)?shù)刂薪榉Q，很多看房團(tuán)。

“如果現(xiàn)在能將房子轉(zhuǎn)手更好，如果轉(zhuǎn)不了手，可以作為中長(zhǎng)期的投資來(lái)進(jìn)行因?yàn)閺目傮w來(lái)講，銀灘的房?jī)r(jià)目前依然偏低，會(huì)往上走”龍江說(shuō)，隨著煙臺(tái)威海至青島的公路的建設(shè)，其便利的交通條件將助力銀灘房地產(chǎn)異地投資認(rèn)清大勢(shì) “異地投資房地產(chǎn)，由于不可知的因素較多，市民還是要謹(jǐn)慎從事”多年；乳山銀灘的海邊房?jī)r(jià)較為便宜乳山市位于山東省，是中國(guó)的4A級(jí)旅游景區(qū)，以其美麗的海灘和宜人的氣候而聞名然而，由于該地區(qū)房產(chǎn)建設(shè)過(guò)量，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格大幅下滑目前，乳山部分區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)降至每平米900元左右，甚至幾萬(wàn)塊就可以購(gòu)置一套海景房，這在中國(guó)沿海地區(qū)中屬于相對(duì)較低的價(jià)格水平盡管。

真實(shí)的乳山樓市是什么樣 與很多城市出現(xiàn)一二手房?jī)r(jià)格倒掛不同，在銀灘，新房的價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)貴過(guò)二手房這與銀灘的開(kāi)發(fā)節(jié)奏有關(guān)銀灘自1992年開(kāi)始開(kāi)發(fā)，近30年的建設(shè)歷史形成了品類各異價(jià)位不等的建筑情況按距離海岸線遠(yuǎn)近，銀灘海景房被分為一線二線三線三個(gè)等級(jí)，離海邊最近的小區(qū)，跨過(guò)馬路再；近年來(lái)，由于該地區(qū)建造了過(guò)多的房產(chǎn)，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格大幅下降在乳山銀灘，部分區(qū)域的房?jī)r(jià)已經(jīng)跌至每平米900元左右，甚至有幾萬(wàn)塊錢(qián)就能購(gòu)買(mǎi)一套海景房這使得乳山銀灘成為了不少尋求低價(jià)海景房的購(gòu)房者的選擇然而，需要注意的是，乳山銀灘的居住體驗(yàn)可能并不如大城市中心便利，配套設(shè)施相對(duì)較少，且。

價(jià)格親民威海乳山銀灘的房?jī)r(jià)相較于山東省內(nèi)其他海景房來(lái)說(shuō)較為便宜，目前二手房?jī)r(jià)格大概在三四千元每平方米這一價(jià)格相較于威海主城區(qū)已突破萬(wàn)元大關(guān)的房?jī)r(jià)，顯得尤為親民投資與居住考量雖然銀灘房?jī)r(jià)便宜，但投資者和購(gòu)房者需考慮其配套設(shè)施尚不健全，常住人口不多，以及缺乏產(chǎn)業(yè)支撐等問(wèn)題這些因素；之所以山東威海，乳山市的房?jī)r(jià)會(huì)變得這么低，主要是因?yàn)楫?dāng)?shù)卦陂_(kāi)發(fā)海景房的時(shí)候沒(méi)有對(duì)市場(chǎng)做好評(píng)估，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)過(guò)度，所以海景房的空置率特別的高，很多人就想著把自己手上的海景房給賣(mài)出去，這樣一來(lái)，一手房和二手房同時(shí)出現(xiàn)在市場(chǎng)上，房?jī)r(jià)自然就降低了很多，而且很多人當(dāng)時(shí)買(mǎi)房的時(shí)候一買(mǎi)就是好幾套房。