1登記費(fèi) 住房，權(quán)利人按80元套非住房，550元套2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi) 住宅按6元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%非住宅按18元平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%3契稅 首次購買面積90平方米含90平方米以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米含144平方米以下的普通住宅。

先簽訂房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成或者6成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付完9成以上的訪客，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的尾款給對方過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印。

購買二手房的過戶費(fèi)，也就是在把房產(chǎn)從原房東名下過戶到你名下要產(chǎn)生的一些稅費(fèi)，它包括1 契稅契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)房屋面積不同稅率也不同的，一般是90方以下按房屋總價(jià)的1%征收 90140按房屋總價(jià)的15%征收 140以上按房屋總價(jià)的3%征收2 印花稅是按房屋總價(jià)的005%征收 3 交易手續(xù)。