4 檢查排水系統(tǒng) 排水檢查測(cè)試所有地漏的排水情況，確保排水通暢，無(wú)滲水現(xiàn)象5 測(cè)量房屋面積 面積測(cè)量使用皮尺測(cè)量房屋的實(shí)際面積，與合同上的面積進(jìn)行對(duì)比誤差在3%以內(nèi)為合理范圍，超出則需向開發(fā)商索賠按照以上步驟進(jìn)行驗(yàn)房，可以確保精裝房的各項(xiàng)設(shè)施和功能都符合預(yù)期，保障購(gòu)房者的權(quán)益。

先看看門進(jìn)門第一眼，得瞅瞅門有沒有啥瑕疵，開關(guān)的時(shí)候順不順滑，鎖好不好用還有啊，別忘了瞅瞅門上有沒有劃痕啥的瞅瞅墻面墻面要是壁紙的話，得看看貼得齊不齊，完不完整要是乳膠漆的話，那就得瞅瞅涂得勻不勻了有啥問(wèn)題趕緊找物業(yè)登記一下量量面積別忘了帶上尺子，大概量。

精裝房驗(yàn)房的方法和標(biāo)準(zhǔn)如下一驗(yàn)房方法 驗(yàn)門確保門運(yùn)作自如，開啟與關(guān)閉順暢檢查門間隙是否適中，四邊是否切合門框驗(yàn)證門鎖是否齊備且使用方便觀察門漆是否光潔平整且無(wú)損壞驗(yàn)窗戶檢查窗戶是否漏水確認(rèn)窗戶玻璃齊備無(wú)缺測(cè)試窗戶的開啟與關(guān)閉是否順暢觀察窗框有無(wú)變形驗(yàn)墻體觀察墻壁表。

精裝房如何驗(yàn)房收房？一核對(duì)交房手續(xù)三書一證一表一報(bào)告 三書住宅質(zhì)量保證書住宅使用說(shuō)明書建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書一證房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證一表竣工驗(yàn)收備案表一報(bào)告面積測(cè)繪報(bào)告 三書一證一表證件齊全，才能說(shuō)明商品房質(zhì)量符合國(guó) 家有關(guān)部門權(quán)威認(rèn)可。